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Petzvalgasse 4 · 1040 Wien

Projekt

Wohnen am Puls der Stadt, Leben im Kern der Metropole

Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit besonders hohem Lebenswert für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE ermöglicht Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und macht die wichtigsten Trends der Zukunft erlebbar: flexible Architektur, Vernetzung, Mobilität und Komfort. Dank der zentralen Lage und der perfekten Anbindung in die ganze Welt, macht THE CORE seine Bewohner unabhängig, flexibel und mobil – und lässt Grenzen verschwinden.

  • 25 exklusive Eigentumswohnungen
  • davon 3 luxuriöse Penthouses
  • 2 bis 4 Zimmer mit ca. 45 bis 141 m²
  • Stilaltbau mit moderner Technik
  • Hochwertige Ausstattung
  • Hofseitige Balkone und Terrassen
  • HWB Regelgeschoß: 44,2 kWh/m²a
  • HWB Dachgeschoß: 39 kWh/m²a
The Core - Petzvalgasse 4 - Personen beim Feiern
The Core - Petzvalgasse 4 - U-Bahn-Station
Wohnungen

Nichts passendes gefunden?

Besuchen Sie unseren 3SI-Showroom (Graben 12, 1010 Wien) und lassen Sie sich beraten.
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Ausstattung

Wegweisendes Gesamtkonzept

  • Hochwertige Parkettböden in Eiche
  • Exklusive Markenqualität in Bad & WC
  • Großzügige Freiflächen in den ruhigen Innenhof
  • Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz im Dachgeschoß
  • Vollklimatisierung & Smart-Home-System im Dachgeschoß

THE CORE kombiniert den Charme des stilvollen Gründerzeitaltbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen, urbanen Lebens und bietet Wohnungsgrößen für jeden Geschmack. Historische Elemente wie hochwertiges Eichenparkett treffen auf attraktive Raumhöhen und zauberhafte Stilaltbautüren im Regelgeschoß. Auch die Bäder setzen elegante Statements: Design-Armaturen, großzügige Bäder mit Dusche und Badewanne und ein in die Decke integriertes Musiksystem machen das luxuriös ausgestattete Bad zur Wellnessoase. Perfektioniert wird die zeitgemäße Ausstattung mit einem Aufzug, der die Regel- und Dachgeschoße komfortabel erschließt.

Auch für Anleger ist THE CORE interessant, da bei einigen Wohnungen der angemessene Mietzins in der weiteren Vermietung gilt.

Lage

Mitten in Wien, mitten in Europa

Zu Fuß

2 Min. zum Südtiroler Platz – Hbf. S+U
4 Min. zu den Linien 18, O, 13A, 69A
4 Min. zum Busbahnhof
5 Min. zum Hauptbahnhof

Mit den Öffis

5 Min. zum Stephansplatz
10 Min. nach Oberlaa – Therme Wien
11 Min. zur Donauinsel
15 Min. zum Flughafen

Mit der Bahn

40 Min. nach Neusiedl am See
4 Std., 3 Min. nach München
4 Std., 4 Min. nach Innsbruck
7 Std., 49 Min. nach Venedig
Umgebung

360 Grad Urbanität genießen

Die einzigartige Nähe zum Hauptbahnhof öffnet Türen zu neuen Welten: Tauchen Sie ein in die Wiener Metropole und genießen Sie ein Leben am Puls der Stadt. Entdecken Sie unzählige Shops in einem Zug, verbringen Sie entspannte Stunden in Top-Restaurants und angesagten Bars oder tanken Sie Frischluft in den grünen Parkanlagen vor der Haustüre.

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  1. Schloss Belvedere
  2. Daniel Bakery
  3. Schweizergarten
  4. Hauptbahnhof
Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+43 800 700 181
kontakt@the-core-vienna.at

Datenschutz

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7. Facebook-Plugins

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7.3. Für den Fall, dass Sie Mitglied von Facebook sein sollten, jedoch nicht möchten, dass Facebook über unsere Internetseite Daten über Sie übermittelt bekommt und mit Ihren Mitgliedsdaten verbindet, so müssen Sie sich, bevor Sie unsere Internetseite aufrufen, bei Facebook ausloggen.

8. LinkedIn Insight-Tag

8.1. Unsere Website verwendet das LinkedIn Insight Conversion Tool der LinkedIn Corporation, 2029 Stierlin Court, Mountain View, CA 94043, USA. Dieses Tool ermöglicht uns, via LinkedIn ausgespielte Kampagnen und darauf stattfindende Reaktionen (etwa den Besuch der Projektwebsite oder des Downloads des Projektfolders) messen zu können, um dadurch die Effektivität unserer LinkedIn-Kampagnen zu überprüfen. Hierfür wird in Ihrem Browser ein Cookie gesetzt. Das LinkedIn Insight Conversion-Cookie kann durch Klick auf diesen Link https://www.linkedin.com/psettings/guest-controls/retargeting-opt-out deaktiviert werden (Opt-Out). Weitere Informationen zum Datenschutz bei LinkedIn finden Sie unter folgendem Link: https://de.linkedin.com/legal/privacy-policy?#choices-oblig.

9. Ihre Rechte

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das geltende Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich jederzeit bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde:

Wickenburggasse 8-10, 1080 Wien
Telefon: +43 1 531 15-202525, Telefax: +43 1 531 15-202690
E: dsb@dsb.gv.at
W: https://www.dsb.gv.at/

10. Kontakt

Für Rechte nach dem vorangehenden Punkt erreichen Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten im Impressum unserer Website.

11. Sonstiges

11.1. Da wir die Daten auch in unseren berechtigten Interessen verarbeiten, haben Sie grundsätzlich ein Widerspruchsrecht, wenn bei Ihnen Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, die gegen diese Verarbeitung sprechen.

11.2. Da wir die Daten (auch) für Direktwerbung verarbeiten, können Sie gegen diese Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung jederzeit Widerspruch erheben.

Impressum

Firmeninfo

3SI Immogroup GmbH
Ankauf und Vermietung von Immobilien
UID-ATU 670 411 22
FN 375938 a
FB-Gericht: Handelsgericht Wien

Firmensitz

1010 Wien, Tegetthoffstraße 7, Österreich
Tel.: +43 1 607 58 58
Fax: +43 1 607 55 80
E-Mail: office@3si.at
www.3si.at

Geschäftsführer

Ing. Michael Schmidt

Kammermitgliedschaft

Wirtschaftskammer Wien

Zuständige Gewerbebehörde

Magistratisches Bezirksamt für den 1. Bezirk

Gewerbe

Anwendbare gewerbe- und berufsrechtliche Vorschriften

Die gewerbe- und berufsrechtlichen Vorschriften sind auf folgenden Internetseiten abrufbar

www.wko.at
www.ris.bka.gv.at

Stand: 23.05.2022

Die dargestellten Projektinformationen verstehen sich als aktueller Planungsstand und stellen keine verbindliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung dar. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten.

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Mitgliedschaft

ÖVI Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft

Angaben zur Online-Streitbeteiligung

Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die Online-Streitbeilegungsplattform der EU zu richten: http://ec.europa.eu/odr. Sie können Ihre Beschwerde auch direkt an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten.

Informationen

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den öffentlichen Notar Mag. Georg Schreiber, MBA, Schottenring 16, Börsegebäude/EG, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung.

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JAMJAM – Architekturvisualisierung
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